Projekt
Wohnungen sind schön und gut, aber ein Haus bleibt ein Haus.
Lage
Die Häuser an Hanglage mit Aussicht ins Grüne, werden am Dorfrand von Kaisten erbaut. Mit dem begrünten Flachdach wurde darauf geachtet, dass die Einfamilienhäuser sich mit der wundervollen Natur von Kaisten verschmelzen. Die Besonnung zeigt sich im Sommer wie im Winter als äusserst attraktiv.
Grundrisse
Sechs Doppel Einfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus bieten 4.5 Zimmer an. Grosse Fensterfronten durchfluten die zentralen Räume ganztägig mit Tageslicht. Die Küche ist offen gestaltet und bildet auf diese Weise eine nahtlose Verbindung zum Wohn- und Aussenbereich. Der gute Ausbaustandart des Hauses lässt keine Wüsche offen: Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler gehören zur Grundausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen Aussenparkplatz und eine geräumige Garage von 15.6 m2.
Erschliessung
Die Zufahrt mit Fahrzeugen erfolgt über die neu angelegte Strasse, die zu jedem Hause führt. Fusswege führen hindernisfrei zur nahen gelegenen Bushaltestelle oder ins Dorf. Frick, Laufenburg und auch Deutschland sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Umgebung
Grosse Balkonfenster verbinden das Erdgeschoss mit dem grosszügigen Garten und der Natur. Um den Garten maximal geniesse zu können, verleihen die Sträucher, Hecken und Obstbäume rund ums Haus eine angenehme Privatsphäre. Für Kinder bieten sich vielfältige Abenteuer auf dem Spielplatz an, der mit naturgetreuen Element ausgestattet ist.
Energiestandard und Schallschutz
Die Wohnungen werden in hochwertiger Massiv Bauqualität von regionalen Firmen erstellt. Der Innenausbau kann vom Käufer teilweise mitbestimmt werden. Die nach heutigen energieoptimierten Vorschriften gedämmten Fassaden verfügen über Strukturoberfläche und heben die Individualität der Bauwerke hervor. Zur Beheizung der Häuser ist eine Luft/Wasser- Wärmepumpe vorgesehen. Die Wärmeverteilung erfolgt durch Bauteilaktivierung in den Decken.
Lage & Umgebung
Willkommen in Kaisten
Kaisten ist eine von Natur geprägte Region. Zu Fuss erreichen Sie den Rhein in nur 15 Minuten.
Die Gemeinde Kaisten mit rund 2’700 Einwohnerinnen und Einwohnern befindet sich am Nordrand des aargauischen Tafeljuras. Windgeschützt und sonnig liegt das Dorf in einer Talweitung auf 335 Metern über Meer, eingebettet in sattes Wiesengrün und gegen Norden versteckt hinter langgezogenen Hügelrücken. Eine verborgene Oase. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch individuell gut erreichbar.
Einkauf und Gewerbe
Insgesamt existieren über 60 Betriebe. Zahlreiche Restaurants, Gasthöfe und Cafés laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auch in Frick, Laufenburg, Hornussen und in Oeschgen an. Alles ist gut zu Fuss, mit der ÖV oder dem Privatfahrzeug erreichbar.
Freizeit und Sport
In der Gemeinde Kaisten wird das kulturelle und aktive Leben durch eine Vielzahl von Vereinen geprägt. Für sportliche Aktivitäten stehen der Bevölkerung Turnhallen und Sportanlagen zur Verfügung. Die Natur in Kaisten ist ein vielseitiges Erholungsgebiet, mit abwechslungsreichen sportlichen, aber auch gemütlichen Aktivitäten.
Schule und Ausbildung
Die Kinder können in Kaisten den Kindergarten, sowie die Primarschule besuchen. An die Primarschulzeit schliesst sich die 3-jährige Oberstufe an. Die Oberstufen in Kaisten sind in einem Schulverband organisiert, der Kreisschule Regio Laufenburg. Die Kreisschule Regio Laufenburg umfasst die Realschule, die Sekundarschule und die Bezirksschule.
Von Kaisten nach… | |||
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Volg | 10 min | 2 min | |
Restaurant | 11 min | 2 min | |
Schule | 13 min | 2 min | |
Rhein | 6 min | ||
Autobahn | 4 min | ||
Zürich | 52 min | 1 h 6 min | |
Flughafen Zürich | 47 min | 1h 25 min | |
Flughafen Basel | 39 min | 1h 32 min |
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